当心拿地,土地资金财产精英预判楼房买卖市场市场价格

强调坚决遏制房价上涨,9月销售额平均环比增速为19.78%

摘要:1月30日,中国共产党的中央委员会委员会政治局举行会议,强调坚定遏制房价飞涨,引起了房企的可观关怀。
在7月十五日开幕的2018博鳌房土地资产论坛上,针对大旨对房土地资金财产的风靡定调,下一年房土地资金财产市集的变更以及房价趋势,招引客商蛇口、五矿土地资金财产、阳光城、旭辉公司、远洋公司、九龙江斥资、恒…

以价换量、谨慎拿地 房企“备冬”
29家上市房企3月销售额共4217.7亿,环比涨19.78%,增长速度高于上月的10.三分之二;机构预测,四季度优惠降价、低开走量或成常态

  三月七日,中国共产党的中央委员会委员会政治局举行集会,强调“坚决遏制房价飞涨”,引起了房企的可观关切。

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  在12月三31日揭幕的2018博鳌房土地资金财产论坛上,针对大旨对房土地资金财产的新式定调,下一年房土地资金财产市场的更动以及房价趋势,招引客商蛇口、五矿土地资产、阳光城、旭辉集团、远洋公司、嘉陵江投资、恒隆地产等多家房企经理在经受《每天经济音信》记者采访时均表示,已认真读书研读相关政策,对前景一段时间房价行情的千姿百态总体趋向谨慎,并代表存在分裂降低的或是。

六月销售额明显扩充并非集镇回暖,而是开发商在全国限制内促销降价加速推货速度。图/视觉中中原人民共和国

  观点1 房价平稳预期一旦完成 或然会有下落压力

十月刚过,房企就从头揭橥战绩单,新京报记者听别人说中原土地资金财产等透露的相干数据总结算与发放现,截止3月二日,从表露销售简报的29家房企来看,二月销售额平均环比增长速度为19.78%,显明不止二月份的10.56%。在易居公司公司CEO丁祖昱看来,部分已经早先以价换量的小卖部,十二月销售表现不错。率先对市镇变化做出反应与调整的营业所,会获取应得的红利。

  五矿土地资金财产有限公司党委书记、总首席营业官何剑波代表,房地产行业前景会有1个天花板,多少个是人数,三个是策略,房价平稳预期一旦实现,就恐怕会现出大跌压力。

一月销售增长速度上涨显明

  说到那贰遍中心对房价上升的严苛措辞,中原公司主持人兼组长施永青直言,抑制房价高涨有自然难度。

摄影记者依照中原土地资金财产以及各大房企的行销简报总计算与发放现,已经透露数据的29家房企,3月单月共兑现销售额4217.7亿元,与3月份的3338.7亿元相比升高了19.78%,高于十二月份10.一半的环比增长速度。

  在她看来,中心的千姿百态是很引人侧目标,但价格是市集最要紧的音信,现在华夏的租金回报率才1.5%~2%,因为大家都觉着房价会上涨,能够弥补租金低的题材,倘使房价不涨,租金回报率会回来合理程度。施永青同时前瞻,今年房价或许会有下行趋势。

切切实实到单个房企,禹洲公司、远洋公司十一月销售额环比增长速度都超过了百分百,禹洲公司单月65.61亿元的销售额创下全年月度新的高峰,远洋公司单月135.1亿元的情商销售额是眼下除了四月份以外的第叁高,也是远洋年度第3个销售过百亿的月度。

  对于前天新建住宅贩卖价格被限的题材,宝能公司高等副组长、宝能土地资金财产COO余英则以为,未来房价的定价权不在开发商了,从前开发商还希望有一天政策会放松,未来有个别想法都未曾了。房价应该会走向克拉玛依久安,他判断今后一线城市还能够负担,三四线城市会冒出不相同,提出土地、项目还在三四线城市的不久卖了。

再有中中原人民共和国金茂、中华人民共和国恒大十一月销售额环比增长速度均超越1/2,尤其是恒大,七月单月完成630.1亿元的合约销售额,环比上升56.5%,创下今年月度销售额新的高峰。融创中华夏族民共和国、保利土地资金财产、世茂房土地资金财产二月销售额环比增长速度均超越百分之三十。融创中华夏族民共和国2月单月达成新增预约销售额547.3亿元,创下全年月度新的高峰,超三月份近88亿元。

  至于卖给何人,余英笑着直言,“总有一些人不信任房价会有差异或降低。”

比较之下于大中型房企规模加快、集中度越来越高,强者恒强的马太效应愈发强烈,小型房企八月单月推盘速度、去化与增长速度放缓,景瑞土地资金财产、当代置业、宝龙土地资金财产、花样年、阳光100等2月销售额环比增长速度均呈负增强,跌幅超越一成。

  观点2 楼房买卖市场政工程管理局收紧的还要 房价会依旧平静

在58安居客房生产探究究院首席分析师张波看来,7月单月销售额扩张明显标志开发商加速了推货速度,个中不乏通过优惠减价大概低开走量格局,那决不市场确实回暖,而是商场温度降低进度中房企的“抢收”行动。

  旭辉控制股份执行董事兼主持人林中认为,在神州城市化进程中,房土地资金财产对国民经济还是影响巨大。这一次中心出面政策以前,六16个大中城市房价大多是上涨的,中心是梦想在答复外部环境变化的时候进行适当的钱币宽松政策,但到货币宽松的时候,又有恐怕进一步振奋房价上升。

局地龙头房企增长速度放缓

  至于政策对旭辉的熏陶,林中表示,当先3/6都市到二零二零年房价都会相比平稳,以后土地市场也会回归理性,开发商的增加回归质量,产品回归生活。

现已表露销售简报的29家房企,前二月合计落实销售额34724.8亿元,平均同期比较上涨幅度达到1/3。中原土地资金财产首席分析师张大伟分析以为,从当下销售数量看,二〇一八年标杆房企刷新历史纪录是早晚,但完全来看,回升速度相比较二零一七年会肯定迟缓。

  全国人大代表、禹洲公司董事局主持人林龙安认为,那是野史上最严的幸免房价措辞。房土地资金财产事关惠民,又有金融属性,近日各项行业中负债比例最高的正是外市的房土地资金财产业,香江独具土地资金财产集团的负债比率基本上是在伍分一到三成时期,而外市房企的负债率却达到百分之七十竟然更高。

张大伟代表,随着房地产调节和控制深远,房企慢慢出现业绩上升乏力的现象,以前边一年多的广阔高涨,慢慢出现了龙头房企上升速度缓慢的景况。

  事实上,随着房住不炒、租购并举的方针政策落地,房地产已稳步向惠民效率转移,而投资性质正不断弱化,今后就会以租用住房为主,新房销售总量也会下落,继而促使房土地资产业的俯拾便是调整。

公告展现,二〇一八年1-1月份,万科累计落到实处合同销售面积2902.1万平米,同比提高8.9%,达成合同销售金额4315.5亿元,同期相比仅增8.9%。金地公司前捌个月累计签订契约金额1060.9亿元,同期相比较仅增3.39%。绿城中华前7个月兑现总销售额1014亿元,同期比较仅增9%,而上四个月的比较加速为26.7%。还有二零一八年前七个月同期比较加速近9/10的碧桂园,今年是38.36%,二〇一八年加速为30.5%的恒大,今年是22%。

  观点3 调节和控制压力大的城池 房价会出现略降

克而瑞钻探主题颁发的二零一八年前三季度中中原人民共和国房土地资产公司销售TOP100排名榜展现,TOP3房企第②季度的功业规模较① 、二季度的降幅进一步明显,而其余梯队房企的业绩汇兑则比较接近。在那之中,TOP3房企第③季度的全部规模为4100亿元,较二季度环比下滑近21%。

  分歧于看跌房价以及认为楼房买卖市场平稳发展,金科地产业工作联合会席总监方明富看来,调节和控制压力大的城池房价会见世略降,但总方向是稳中略升。

丁祖昱表示,TOP3房企加速放缓,有一对基数位置的来由,基数太大增长速度会慢一点,TOP30的房企较为激进,都想冲得更快一些,更上一层台阶,所以增长速度分明。

  阳光城集团推行副老总吴建斌则觉得,一旦限定价格,过去两年房企在一线城市的独家品种会现出亏损,所以开发商不卖,房企资金链也会冒出难点,简单造成一类别延续难题。

千亿阵营再添“新兵”

  在什么决定房价飞涨的难题上,招引客商局蛇口工业区控制股份股份有限公司中国共产党的委员会副秘书、董事、常务副总主任刘伟(Liu-Wei)说:“大家现在看看的房价是四个平均价格,不意味某三个楼盘的价钱,内地政坛会基于所精通的财富意况去作一些平衡。”

据说克而瑞研商为主数量,截止1月末,千亿房企数量达到18家,已抢先二〇一七年全年17家千亿房企的水准。在那之中,第三遍破千亿的房企是阳光城和中南建设。

  就在1月七日,柏林(Berlin)楼房买卖市场党组织政府部门必要暂停企事业单位、社会组织等法人单位选购住房以及民用、企事业单位或社会公司等法人单位购买公寓5年限售、住宅3年限售等居多严酷的调节和控制策略。

听闻阳光城八月份销售简报,1-11月份,累计完成销售金额1090.02亿元,在那之中权益销售额约838.03亿元;达成销售面积为812.75万平方米,权益销售面积约为602.58万平方米。中南建设前十二月累计落到实处合同销售额约1026.5亿元,比2018年同期升高64%;累计划销售售面积约777.8万平米,比上年同期拉长37%。

  对此,刘伟同志称,能够说卡拉奇是首先个响应主题号召的,目标是让房价不涨。在他看来,现在房价全部不会上升,但个别城市、区位会有一些差别。

一脚迈入千亿阵营的还有中中原人民共和国金茂,前玖个月累计获取签订契约及成交销售金额约978.92亿元,同比扩大155%,超过定额完结千亿目的已小意思。

  “大家跟招引客商局在深圳都有品种,其实从上年起,阿布扎比就供给新盘预贩卖价格各种月都要大跌。”远洋公司执行经理谌祖元说,“今年上3个月三四线城市房价普遍上升,成交量大,这一次政治局会议后,会使八个区域的平均价格稳定,但对周边地区的房价不必然是坏事。”

克而瑞商讨为主分析,规模房企数量更是升高,全年千亿房企数量或超30家。

  观点4 房土地资金财产仍在最为时代 正视一二线发展

值得关心的是,前几个月,800-一千亿和500-800亿范围以上的房企数量也独家完成了7家和13家。克而瑞商讨中央预测,500亿元以上范围的房企数量,有望从二零一四年的23家荣升至超越50家。然而,300亿-500亿元规模区间的房企数量则日益回落。可知对于在300亿元规模门槛附近的区域型中小房企而言,增进已经蒙受瓶颈。在时下的商海条件下,不进则退,继续增添也对本人的营业战略和费用管理控制能力建议较强的须求。

  在北江投资公司董事、常务副首席营业官杨宿州看来,一二线城市未来三四年的前进仍可预言。

销售均价有增有降

  事实上,乌苏里江斥资的土地资金财产业务占比并不高,杨周口说,“仅土地资金财产工作看我们是个小企”,但乌苏里江斥资还有别的产业已经发展到窗口期,不供给再投入,所以今后会“适度聚焦土地资金财产业务”。

作为土地资金财产行业老四弟,万科于楼市严格控制、不断有房企降价降价的当口,喊出了“活下来”的口号,那令同行们“瑟瑟发抖”,不止于此,整个行业已经感受到严节的严寒,优惠、压编、裁员、节流……

  在城市布局战略区域方面,杨淮南说,近年来铺面也在布局强二线城市,在基本城市普遍开始展览布局,比如香水之都广大的罗利、郑州、佛罗伦萨等地,广深周边的宁德、昆明、塞维利亚、湛江等都会,东京(Tokyo)周边的雄安新区、温州,新奥尔良、长沙,以及大西北区域的圣胡安科学普及、地拉那、汉诺威、兰州等地。

遵照58安居客房产商量院跟踪监测的全国50余个至关心敬重要城市,已经有10余个品牌房企在降价降价,包涵万科、恒大、中海、荣盛发展、碧桂园、阳光城等集团都选用减价、折扣、优惠等经营销售手段,抢收“金九”。

  对于操盘旧改项目,杨三西汉表,最近的旧改项目重点集中在一线城市,在二线城市照旧以快进快出为主,因为很丢脸明长周期的前景市场,所以旧改那种长周期操作的门类位于一线城市是最妥善的。”

“金九”期间,那些房价的廉价尺度到底有多大?从销售简报中能窥视一二。

  别的,杨吉安还说,中中原人民共和国的房土地资金财产市集本人就存在长周期的特点,但近日应当还处在最好的时日,特别是未来5到10年,房土地资金财产行业进步意况还是较好,也会对城市更新、“农民上楼”的必要较大。

万科12月单月销售面积升高10.8%,可是销售额则较之大跌6.3%,在业爱妻士看来,与万科采用的廉价措施有关。据明白,新加坡万科抛出“28盘联合浮动钜惠”活动;安卡拉万科白鹭郡高档住宅生产107套特价房。世茂房土地资金财产,6月份平均销出售价格格为每平方米16062元,而十二月则是每平米18009元。

  观点5 追求规模的一世已作古 房企应提升笔者“基因”

值得建议的是,早在六月八日,恒大全国在售住宅楼盘打出了一切8.9折降价的广告。不过前柒个月,恒大累计物业销售均价为每平米10509元,而前七月为每平方米10510元,价格变化极小。

  “40年来,中夏族民共和国的房土地资金财产从零起步,一些商行在原先追求规模,动不动正是四千亿元、贰仟亿元,完全是在量的领域里开始展览勘查。无法不能够认那种情势在商海早期是分外首要的,可是那种时期已经过逝了。”恒隆公司(22.10
-0.67%)、恒隆土地资金财产有限公司董事长陈启宗表示。

也有均价上涨的房企,远洋公司3月份说道销售均价为每平米约4.04万元,二月份为每平米约2万元。雅居乐十一月平均预出售价格为每平方米13774元,三月份平均预售卖价格为每平米13870元。

  一线城市供地有限,二线城市在全力去仓库储存,卓殊依赖那种量的比赛、速度的比赛是病故的事,假诺开发商前日要么保持那种态度,大概在现在不不难致胜。陈启宗说:“当房企有量的时候,速度也就成为二个大标题。速度不够,绝相比可是别的房企,要每年推出那么大方的货值,速度就要比别人快。”

超五分三房企完毕都百货分之七十五对象

  不过,“房土地资金财产市镇总体在向好的趋向提升,能够说行业的春日来了。”在谈及自个儿的集团渡过“严月”后,陈启宗那样表示。

依据克而瑞商讨大旨数据体现,停止10月末,在一部分设定了全年销售目的的房企中,22家房企Chinese Football Association Super League四分之二的房企指标完结率在75%之上,别的则基本在65%-四分之三里边。

  陈启宗表示,“多元化经营是一种探索,可是房土地资金财产的运维和建设是多个精光两样的定义,须要商行纳税义务人完全改变自身的切磋形式,尽管百折不挠旧有的观念,恐怕是不妥当的。很多房企在不一样地方选拔措施,有的是健康地产,有的是城市运行,那都以对行业开始展览的方便研讨,不过实际收效如何,还要继续阅览。”

内部,中华夏族民共和国金茂完结率最高,前捌个月高达97.9%。世茂房土地资金财产前7个月累计达成合约销售总额约1208.3亿元,实现全年1400亿元销售指标的86%;保利土地资金财产前八个月达成签订契约金额3036.51亿元,完毕全年4000亿元销售指标的76%;招引客商蛇口前4月兑现签订契约销售金额1162.56亿元,达成全年目的的77%;旭辉控制股份累计合同销售金额约1070.6亿元,完结全年1400亿元销售目的的76.4%;恒大、阳光城、雅居乐的指标达成率分别是81.5%、77.86%、63.7%。

  陈启宗说,集团要想取得质的向上,就务须将自己的“基因”升高,是基因决定了一人,也控制了二个集团。选址、面积、设计、建筑,那四项是房土地资金财产项目一开首就控制的,是基因,不能改观,房土地资金财产集团质的改观应该从基因中苦读。

克而瑞研商为主分析,从当下业绩完毕度的情事来看,大多数房企达成全年业绩指标小意思。然则张波代表,房企全年指标成功率会减价,部分房企甚至或者出现指标达成率远不如预期的境况。现在以价换量将改成常态。

  “就如作者的基因,决定了本人一定无法做三个好的篮球健儿。”他打趣道,“而笔者辈盖的房子要贵一点,但那也是由大家的基因决定的。”

采访编写/新京报记者 段文平

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四季度或迎减价潮

国庆时期,全国各州多数楼盘实行优惠降价以期拉动销售量。但是,从此时此刻的成交数量来看,国庆之间楼房买卖市场如故较为冷清。

据C奥迪Q5IC监测的商品住宅成交数量突显,2019年国庆黄金周时期,三1柒个十分重要监测城市成交表现低迷,成交量环比大降近七成跌至历史没有,同期相比较下降27%。随着调控策略的不断深远,行业内部专家猜度,四季度楼房买卖市场或将应运而生大面积减价潮。

四季度“稳”字当先

根据58安居客房生产钻研讨院跟踪监测的全国50余个基本点城市,近日一度有10余个品牌房企推出优惠优惠活动,测度四季度房企优惠的大趋势将在更加多城市和越来越多品种上能够显示。

58安居客房生产钻探究院首席分析师张波分析称:“四季度房企的廉价潮或然袭来,以价换量将科学普及推开,三季度房企优惠的多寡一度上蛇时时刻刻扩张,测度四季度房企优惠的大趋势将在越多城市和类别上反映。”

“从脚下市面包车型地铁贸易能够观察,市集从未相对的温度下跌,部分城市表现不错。当然应该看到,近期供应规模相比大,所以市面不强劲反弹,确实和开发商的预料是有距离的。从真实景况看,当前亟需看到,假如市镇三番七遍温度下跌,只怕说恢复迹象不强烈,那么都会面临优惠、退房、抛售等景观。”易居琢磨院智库中心探讨主任严跃进那样认为。

“固然片段热门城市房价会冒出下跌,但是下降幅度不会极大”,易居集团集团老板丁祖昱认为:“四季度楼房买卖市场依旧是‘稳’字超越,稳土地价格,稳房价,稳预期依旧是第2基调。”

棚屋改造政策冲击三四线调整

1月1日,国务院常务会议铺排带动棚户区改造工作,显明建议要调整完善棚改货币化安放政策,商品房仓库储存不足、房价上升压力大的市县,要赶紧撤除货币化安放减价政策。

对此,张波分析称:“棚屋改造政策不断收紧,导致某些三四线城市的房价下行压力进步,从三月十八日国务院常务委员会会议传出来的方一直看,商品房仓库储存不足、房价高涨压力大的城市,裁撤货币化安置的进程供给‘尽快’,那有个别变化会直接对有的三四线城市房价形成冲击。”

丁祖昱解读称:“从棚屋改造的角度上来说,前年,棚屋改造的货币化安放拉动了大致21%销售量,所以棚屋改造依旧很要紧的。从眼前的政策来看,棚屋改造政策是因城而异的,每一个城市的差别相当的大,因为有些城市棚屋改造已经下降相当厉害了,有的城市棚屋改造才刚刚启航。”

对于三四线城市楼房买卖市场的走向,丁祖昱认为:“房价过快上升的三四线城市,房价增长幅度超过百分百的,调整周期会相比较长。”

采访编写/新京报记者 徐倩

一部分房企二〇一八年五月及前一月销售额轮廓

公司名称8月 环比1-二月 同比

华夏恒大630.156.四分之一4480.922%

万科434.213.25%4315.58.90%

碧桂园367.417.27%4155.838.36%

融创中夏族民共和国547.335.74%3219.8三分之一

保利土地资金财产368.8233.78%3036.5145.87%

世茂房土地资金财产20532.26%1208.376%

招引客商蛇口128.92-2.82%1162.5652%

阳光城//1090.02/

旭辉控制股份153.718.23%1070.655.34%

金地公司180.360.41%1060.93.39%

中南建设104.9-18.24%1026.564%

绿城神州5716.33%10154%

神州金茂115.9856.73%978.92144%

富力土地资金财产102.811.26%869.6一半

远洋公司135.1103.45%707.857%

雅居乐98.761.27%701.622.87%

奥园土地资产78.815.04%610.4137%

荣盛发展60.64-11.28%595.155%

龙光土地资金财产57.27.57%548.574.十分八

合景泰富55.412.53%485.9582%

一代土地资金财产57.323.54%423.3854.二分一

建业土地资金财产55.8533.87%373.7675.七成

禹洲集团65.61134.50%338.6917.伍分一

中骏置业44.129.81%335.32四分之一

宝龙土地资产36.26-25.三分之一288.2106.百分之四十

当代置业30.1-20.16%228.2879%

花样年20.18-29.27%177.14100%

景瑞土地资金财产20.11-16.38%152.2446.四成

阳光1005.91-45.78%68.57-4%

多少来自:新京报记者段文平依照中原土地资产及各大房企销售简报整理,当中阳光城仅表露季度数据,未揭露月度数据

■ 土地

前一月大房企拿地优势远近著名

自下八个月来说,土地流拍增多、土地溢价回落……各个迹象评释土地市镇已场回归理性,房企拿地也越来越谨慎,“促回款、稳现金、活下来”成为多家房企的共同的认识,但强者恒强的陈设未变,全国土地市场差异分明。

土地市集强者恒强

“大步扩展”仿佛成为大房企二零一九年拿地的主基调,2018年上四个月,绿地新增房土地资金财产项目储备仅为贰拾几个。但二〇一九年上7个月,绿地共增加产量六十多个房土地资金财产项目。别的,龙光地产拿地态度也面临关心,就在十一月2十127日,顶着3年“禁售”的压力,龙光土地资金财产以11.7亿抢占卡拉奇第⑥个3年限售的A914-0305号地块。

另据克而瑞发表的前1月华夏房土地资金财产集团新增货值TOP100榜单呈现,土地财富仍协助规模房企。别的,易居研讨院前八月铺面拿地数量也彰显,碧桂园以508块位居第②人,其次为恒大、绿地、万科、保利、新城等公司。

对此,易居钻探院智库主旨商量总裁严跃进代表,房企购地显现强者恒强的性状,那与房企全国性布局态势有关。从拿地幅数看出,绿地、新城等商家近两年在增长速度,在做科学普及方面丰富有指标性。

克而瑞商讨中央商讨主任谢杨春也觉得,百强房企的分歧持续强化,龙头房企依靠本人规模效益,投资战略上可操作空间大,应对高风险的能力较强。中型房企一面供给经过火速扩大土储冲击更高规模,另一方面也在警醒连忙扩张下的危害。而小房企差异则被越拉越大,资金枯竭、销售疲软、投资困难的恶性循环倒逼集团加速离开商场,揣度这一轮“无序”里不少小企将变为收并购的对象。

三四线、中南边土地受宠

当下,一些龙头房企继续持之以恒广布局策略,中型小型房企则聚焦区域深耕发展战略性。据中中原人民共和国指数商讨院颁发的二零一八年前三月全国房土地资金财产集团拿地排名榜突显,碧桂园在中西部榜单中以384亿元位列第一名,万科在长江三角洲区域以459亿元位居第①个人;保利则在珠三角和中西边区域榜单上榜,且以423亿元位列珠三角区域榜单首位。

对此,谢杨春代表,近日中南边仍旧三番五次火热态势,前1月房企进驻的密度较大,且地价上涨幅度较快,新增拿地建面占比接近4/10,高出占比第③的长江三角洲1二个百分点。推断短时间中西边如故是房企角逐的重中之重战场,但随着市场销售进一步降低,以后房企选择的限量将裁减,应临时使用缩小战略。

其余,中原地生产斟酌究宗旨总结数据展现,前5月,全国50大城市土地成交额达2.72万亿元,同期对比回涨15.8%,平均土地价格出现下调。当中,底特律突破2300亿元,新加坡、利兹等地跨越一千亿元。多达陆11个③ 、四线城市土地成交额突破百亿元,在那之中,常州、哈尔滨等地突破500亿元,另有16个三 、四线城市卖地超过200亿元,40四个城市卖地超越100亿元,均刷新历史纪录。

“二零一八年,多量房企进入③ 、四线城市拿地,拉动了热门城市的土地销售额创历史同期纪录。”中原土地资金财产首席分析师张大伟表示。

对于今后,集团投资应“更聚焦、更精准”,短暂接纳缩短战略,控风险,以等待“抄底”时机,谢杨春如此认为。

采访编写/新京报记者 张建

前一月房企拿地数量排名表

公司名称幅数

碧桂园508

中华夏族民共和国恒大203

草坪控制股份173

万科土地资金财产134

保利发展100

新城控制股份94

龙湖公司91

融创中中原人民共和国76

华润置地65

金科集团59

置业土地资金财产53

荣盛发展49

世茂房土地资金财产43

中华幸福40

旭辉集团38

中海土地资金财产35

蓝光发展35

金地公司35

阳光城30

中华人民共和国金茂28

融信集团28

卓绝公司23

绿城中华23

正商土地资金财产22

招引客商蛇口21

永威置业16

金辉公司15

中骏公司14

泰禾公司13

正荣公司13

融侨公司12

华发股份11

滨江公司10

禹洲公司10

电力建设土地资金财产9

大华集团8

微鲸土地资金财产7

当代置业7

景瑞土地资金财产7

北京土地资金财产6

九龙仓6

五矿土地资金财产6

绿都土地资金财产5

万达公司5

仁恒置地5

国际贸易土地资金财产4

银城土地资金财产4

首开股份4

数码来自:易居研究院